Segunda maior cidade de Mato Grosso registra alta nas transações imobiliárias; VG Offices acompanha o movimento com mais de 90% das unidades vendidas

Várzea Grande vive um ciclo consistente de expansão econômica, impulsionado pela abertura de novos negócios, avanço do setor de serviços e aquecimento do mercado imobiliário. Segundo dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), o município movimentou R$ 636,3 milhões em transações imobiliárias no primeiro semestre de 2025, crescimento de 12,5% em relação ao mesmo período de 2024.

Nesse cenário, o VG Offices se consolida como uma das opções empresariais mais estruturadas da cidade. Integrado ao Várzea Grande Shopping e localizado próximo ao aeroporto, à rede hoteleira e aos principais corredores urbanos, o empreendimento reúne conveniência, serviços e infraestrutura corporativa em um mesmo perímetro. A primeira etapa conta com 81 salas comerciais, com metragens entre 18,3 m² e 63,1 m², todas com lavabo, acabamento em porcelanato, hall e recepção exclusivos, acesso independente e vaga coberta, com operação integrada ao fluxo do shopping. O projeto é desenvolvido pela Saga Malls, São Benedito, grupo GMS e grupo ÁS.
Para Fernando Castanheira, diretor de desenvolvimento imobiliário da Saga Malls e GT Urbanismo , o empreendimento traduz uma visão de longo prazo sobre o desenvolvimento urbano da cidade. "Há mais de uma década acompanhamos a transformação da cidade e investimos a partir de uma leitura consistente desse crescimento. O VG Offices nasce desse processo, com planejamento, racionalidade urbana e estruturas compatíveis com a nova dinâmica econômica do município", afirma.

Sonho profissional e escolha estratégica - Entre os compradores está a psicóloga Neusa Germano, que encontrou no VG Offices a oportunidade de concretizar um projeto pessoal e profissional. Formada em Psicologia desde 2017, ela conta que sempre teve o desejo de ter um espaço próprio para atendimento clínico. "Ter a minha sala sempre foi um sonho, buscava um ambiente que dialogasse com a proposta que acredito como psicóloga, onde o cuidado com a saúde mental também esteja conectado ao movimento, à convivência e à vida cotidiana", relata.
A localização foi determinante na escolha. "A pessoa vem para a terapia e, a partir disso, pode caminhar, ir à academia, resolver coisas do dia a dia. Isso faz parte do processo de cuidado. O ambiente aqui favorece essa dinâmica", completa.

O perfil de ocupação do empreendimento evidencia a transformação do mercado corporativo de Várzea Grande, com protagonismo dos setores de saúde e estética, impulsionado pela consolidação de um ecossistema de serviços de alto padrão no complexo multiuso. Um dos principais vetores desse movimento é a Unidade Avançada do Hospital Santa Rosa no Várzea Grande Shopping, que incorpora ao empreendimento credibilidade, com um pronto atendimento, exames laboratoriais e diagnóstico por imagem. Esse ambiente qualificado atrai também profissionais liberais, consultorias e empresas ligadas ao agronegócio e à mineração, que buscam localização estratégica, fluxo constante e infraestrutura consolidada.

A investidora Geizielly Loureiro, servidora pública, destaca o potencial do VG Offices como ativo imobiliário. "A decisão de investir foi estratégica, existe uma demanda crescente por espaços profissionais bem localizados, seguros e estruturados", avalia.

Com mais de 90% das unidades comercializadas, o empreendimento reflete a maturação do mercado corporativo local. Para o superintendente do Várzea Grande Shopping, José Flávio Alves Jr., o projeto fortalece um conceito de uso integrado ainda pouco explorado no estado. "Estamos falando de um ambiente que concentra trabalho, serviços e lazer no mesmo perímetro, o que amplia a circulação, gera valor para os escritórios e cria uma dinâmica econômica contínua. E não paramos por aqui, em 2026 está previsto o lançamento da segunda etapa das salas comerciais, entrega que representa o compromisso do grupo com a cidade". 

Esse avanço foi formalizado no último sábado, com a realização da Assembleia de Instalação, etapa que marca a consolidação do empreendimento.